Ремонт квартиры по дизайн-проекту — это формат, при котором все работы ведутся строго по согласованным чертежам, планировкам и визуализациям. Вы заранее видите, как будет выглядеть квартира, какие материалы и оборудование используются, сколько стоит каждый этап. Такой подход исключает импровизацию на объекте и позволяет получить именно тот интерьер, который был задуман.
Компания «ТОП-Ремонт» выполняет ремонт квартир по дизайн-проекту под ключ в Екатеринбурге: от демонтажа и инженерных сетей до финишной отделки и установки мебели. Мы работаем с проектами наших дизайнеров и с проектами заказчика, помогаем проверить документацию, составить смету и график работ.
Почему стоит заказать ремонт по дизайн-проекту
- Единый стиль. Все помещения, материалы и элементы освещения подобраны в одной концепции, без случайных решений и «сборной» отделки.
- Точная стоимость. Смета составляется по проекту: вы понимаете, за что платите, и можете управлять бюджетом до начала работ.
- Понятные сроки. График работ привязан к этапам проекта и поставкам материалов, поэтому ремонт идет без хаотичных простоев.
- Меньше переделок. Все решения согласованы до начала работ: розетки, светильники, сантехника и мебель встают на свои места с первого раза.
- Контроль качества. Прораб и технадзор проверяют соответствие работ проекту и нормативам на каждом этапе.
Что входит в комплекс работ
Комплекс работ по ремонту квартиры по дизайн-проекту включает:
- выезд на объект, замеры, аудит состояния квартиры и проверку дизайн-проекта;
- демонтаж старых покрытий, перегородок и инженерных сетей;
- электромонтажные работы: разводка кабеля, щит, розетки, выключатели, освещение;
- сантехнические работы: разводка воды и канализации, установка приборов учета;
- выравнивание стен, потолков и полов, устройство стяжки и штукатурные работы;
- укладку плитки и керамогранита в санузлах, на кухне и в зонах общего пользования;
- монтаж напольных покрытий: паркет, ламинат, инженерная доска, кварцвинил;
- малярные работы, покраска стен и потолков, декоративные покрытия;
- установку дверей, окон, плинтусов, наличников и фурнитуры;
- монтаж мебели, света и финишной фурнитуры по проекту;
- финишную уборку и сдачу объекта.
Этапы ремонта по дизайн-проекту
- Замер и аудит. Выезжаем на объект, фиксируем геометрию, состояние коммуникаций и ограничения.
- Проверка проекта. Сверяем планировки, развертки и ведомости с реальным объектом, при необходимости корректируем.
- Смета и график. Составляем подробную смету, согласуем этапы и поставки материалов.
- Черновые работы. Демонтаж, инженерия, стяжка, штукатурка, гидроизоляция.
- Чистовая отделка. Плитка, полы, покраска, двери, свет, мебель.
- Приемка. Проверяем результат по чек-листу, устраняем замечания и передаем объект.
Стоимость и сроки
Стоимость ремонта квартиры по дизайн-проекту — от 24 000 ₽/м². В цену входят работы и черновые материалы; чистовые материалы, мебель и оборудование рассчитываются отдельно по ведомостям проекта. Итоговая смета зависит от площади, состояния квартиры, сложности инженерных решений и класса материалов.
| Площадь квартиры | Ориентировочный срок ремонта |
|---|---|
| до 40 м² | 2–3 месяца |
| 40–60 м² | 3–4 месяца |
| 60–90 м² | 4–5 месяцев |
| 90–120 м² | 5–6 месяцев |
| от 120 м² | 6–8 месяцев |
Сроки указаны с учетом черновых и чистовых работ. Точный график составляется после проверки дизайн-проекта и согласования поставок.
Материалы и инженерные решения
В ремонте по дизайн-проекту материалы подбираются под концепцию интерьера, но с учетом эксплуатационных нагрузок. Для черновых работ мы используем проверенные решения: штукатурные и шпаклевочные смеси Knauf и Weber, гидроизоляцию и плиточные клеи Ceresit, инженерные трубы Rehau, электрику Schneider Electric и Legrand. Чистовые материалы — плитка, паркет, краска, двери и свет — согласовываются по ведомостям проекта.
Инженерные системы проектируются заранее: электрика раскладывается по группам, сантехника — с учетом точек подключения и ревизионных люков, вентиляция — с учетом воздухообмена. Это позволяет избежать штробления уже готовых стен и сохранить интерьер.
- электрика: отдельные линии для кухни, техники и освещения, УЗО и автоматы;
- сантехника: разводка воды и канализации, приборы учета, гидроизоляция мокрых зон;
- вентиляция: приточные и вытяжные решения, при необходимости — бризеры и кондиционеры;
- слаботочные сети: интернет, телевидение, видеонаблюдение, умный дом.
Контроль качества и гарантии
Каждый этап принимается по чек-листу: проверяем геометрию, уклоны, качество стяжки и штукатурки, герметичность инженерных соединений, ровность плитки и малярных покрытий. Скрытые работы фотографируем до закрытия — вы видите, что находится внутри стен и под полом.
На выполненные работы действует гарантия 24 месяца. Если в течение гарантийного срока возникает замечание, связанное с работами, мы устраняем его за свой счет. Все изменения по проекту согласовываем письменно, чтобы стоимость и сроки оставались прозрачными.
- технадзор и прораб на объекте;
- фотофиксация скрытых работ;
- приемка по чек-листу с устранением замечаний;
- гарантия 24 месяца на работы;
- уборка и вывоз мусора после завершения.
Реализованные проекты
Ниже — три примера ремонта квартир по дизайн-проекту. По каждому объекту указаны адрес, площадь, стоимость и состав работ.
ЖК «Екатерининский парк», ул. Свердлова, 32б
| Адрес | г. Екатеринбург, ул. Свердлова, 32б, второй подъезд |
|---|---|
| Площадь | 43 м² |
| Стоимость | 2 078 740 ₽ |
| Срок | 3 месяца |
| Формат | Ремонт квартиры по индивидуальному дизайн-проекту |
Компактная квартира, в которой важно было использовать каждый метр. По проекту объединили кухню и гостиную, предусмотрели скрытые системы хранения, продумали сценарии освещения и размещение техники. В санузле выполнена полная гидроизоляция и укладка крупноформатного керамогранита.
Что входит в комплекс работ
- демонтаж старых покрытий и перегородок;
- разводка электрики и сантехники, установка щита;
- выравнивание стен и потолков, устройство стяжки;
- укладка плитки в санузле, монтаж полов в жилых зонах;
- покраска стен, установка дверей и плинтусов;
- монтаж освещения, розеток и финишной фурнитуры;
- финишная уборка и сдача объекта.
ЖК «Парковый квартал 2.0», ул. Машинная, 4
| Адрес | г. Екатеринбург, ул. Машинная, 4 |
|---|---|
| Площадь | 81 м² |
| Стоимость | 3 046 756 ₽ |
| Срок | 4,5 месяца |
| Формат | Ремонт квартиры по индивидуальному дизайн-проекту |
Квартира для семьи с двумя детьми: три спальни, общая гостиная-кухня и два санузла. В проекте заложены износостойкие материалы, продумана шумоизоляция стен и потолков, отдельная зона для хранения и рабочее место у окна. Все инженерные решения согласованы до начала черновых работ.
Что входит в комплекс работ
- демонтаж и перепланировка в рамках согласованного проекта;
- электрика с раздельными линиями для техники и освещения;
- разводка воды и канализации, установка сантехники;
- шумоизоляция, штукатурка и стяжка;
- плитка в санузлах, ламинат и кварцвинил в жилых зонах;
- малярные работы, двери, плинтусы и наличники;
- монтаж мебели, света и финишной фурнитуры.
ЖК «Южные кварталы», ул. Шаумяна, 30
| Адрес | г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, 30 |
|---|---|
| Площадь | 92 м² |
| Стоимость | 3 364 256 ₽ |
| Срок | 5 месяцев |
| Формат | Ремонт квартиры по индивидуальному дизайн-проекту |
Просторная квартира с панорамными окнами. Основная задача — подчеркнуть свет и вид, сохранить ощущение пространства. В отделке использованы натуральные оттенки, встроенное освещение и минимум лишних деталей. Кухня-гостиная стала центром квартиры, спальня и кабинет — более камерными зонами.
Что входит в комплекс работ
- демонтаж, подготовка основания и черновые работы;
- электрика, слаботочные сети и освещение по проекту;
- сантехника, гидроизоляция и плитка в санузлах;
- выравнивание стен и потолков, устройство полов;
- покраска, декоративные покрытия и установка дверей;
- монтаж кухни, мебели и финишной фурнитуры;
- пусконаладка инженерии и финишная уборка.
Вопросы и ответы
Чем ремонт по дизайн-проекту отличается от обычного?
При ремонте по проекту все решения — планировка, материалы, свет, мебель и инженерия — согласованы до начала работ. Это дает предсказуемую смету, сроки и результат, который совпадает с визуализацией.
Можно ли заказать ремонт по моему дизайн-проекту?
Да. Мы принимаем проекты сторонних дизайнеров, проверяем документацию на соответствие объекту и нормативам, при необходимости предлагаем корректировки и составляем смету по проекту.
Сколько стоит ремонт квартиры по дизайн-проекту?
Стоимость начинается от 24 000 ₽/м² за работы и черновые материалы. Итоговая цена зависит от площади, состояния квартиры, сложности инженерных решений и класса чистовых материалов.
Какие сроки ремонта?
Ориентировочно: до 40 м² — 2–3 месяца, 40–60 м² — 3–4 месяца, 60–90 м² — 4–5 месяцев, 90–120 м² — 5–6 месяцев. Точный график составляется после проверки проекта.
Что входит в стоимость ремонта?
Работы, черновые материалы, вывоз мусора, финишная уборка. Чистовые материалы, мебель, свет и оборудование рассчитываются отдельно по ведомостям проекта.
Можно ли вносить изменения в проект в процессе ремонта?
Да, но лучше согласовывать изменения до начала соответствующего этапа. Если изменение влияет на инженерию или уже выполненные работы, мы оцениваем стоимость и сроки корректировки.
Отзывы клиентов
«Я очень довольна ремонтом своей квартиры! Работа была выполнена быстро, качественно и без лишних задержек. Работники проявили профессионализм и внимательное отношение к деталям. Все мои пожелания были учтены, а результат превзошел все ожидания. Теперь моё жилье выглядит совершенно и невероятно уютно. Рекомендую эту компанию всем, кто хочет провести ремонт квартиры быстро, качественно и без лишних хлопот».
Ремонт еврочетырешки на Кузнецова, 21
«Ремонт евротрешки — это то, что мне действительно помогло вернуть уют и комфорт в мою квартиру. Работа выполнена профессионально и быстро, все мои пожелания были учтены. Мастера были ответственными и внимательными, всегда готовыми помочь. Теперь моя квартира выглядит так, как я всегда мечтала — стильно, современно и уютно».
Ремонт евротрешки на Данилы Зверева, 11
«Я довольно долго выбирал компанию для ремонта квартиры в новостройке и нисколько не пожалел о своём выборе. Работа была выполнена в срок, без задержек и проблем. Работники — профессионалы своего дела, все работы выполнены качественно и аккуратно. Квартира стала невероятно красивой и уютной благодаря проведённому ремонту».
Ремонт квартиры на Шевелева, 1а
Заказать ремонт по дизайн-проекту в Екатеринбурге
Компания «ТОП-Ремонт» выполняет ремонт квартир по дизайн-проекту под ключ в Екатеринбурге. Мы проверим проект, составим смету и график, выполним работы и сдадим объект по чек-листу. Оставьте заявку или позвоните по телефону +7 (343) 351-74-49 — расскажем, как пройдет ремонт именно в вашей квартире.
